Villeurbanne (69100) Appartement 1 pièce . 30 m² . Balcon . Cave . Parking
QUARTIER GRANDCLEMENT, à proximité immédiate des transports (Tram T3 et prochain T6, Métro A, C3-C11) et des commerces, venez découvrir ce joli studio de 29,55 m².
Idéal 1er achat ou investisseur, il se situe au 6ème étage, dans une résidence de 1968 très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d’un hall d’entrée avec grand placard, d’une pièce principale de plus de 16 m² ouvrant sur large balcon, d’une cuisine meublée et d’une salle de bain avec WC.
Une cave et une place de parking privative en sous sol fermé, complètent idéalement ce bien.
Les atouts de cet appartement : La luminosité, la belle loggia, le chauffage et l’eau chaude collectifs par chaudière gaz récente au sein d’une belle copropriété totalement fermée avec de nombreux espaces verts. La cave et le parking privatif.
Quote-part moyenne charges annuelles : 1 570 € comprenant chauffage, eau chaude & froide, entretien immeuble et espaces verts.
Copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.